1980〜1990年築, 専有面積31.22㎡〜51.22㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション代々木第2
東京都渋谷区代々木一丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩6分
1985年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
6,670万円
161.8万円/㎡
3,165
5,502
7,839
10,176
AI査定結果
推定相場価格
6,670万円
161.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,502万円〜7,839万円
133.5万円/㎡〜190.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズマンション代々木第2
6,799万円（164.9万円/㎡）/ 3階 / 41.22㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は129.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 6,799万円 | 164.9万円 | 3階 | 41.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/25 | 1,900万円 | 90.5万円 | 4階 | 21㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/06 | 5,799万円 | 132.8万円 | 2階 | 43.67㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は140.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | ライオンズマンション代々木第2 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 6,799万円 | 164.9万円 | 41.22㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/30 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,799万円 | 132.2万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/12 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,880万円 | 124.3万円 | 39.25㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/03 | ダイアパレス幡ケ谷第2 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅5分 | 6,480万円 | 137.1万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ロイヤルコーポ上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅2分 | 6,599万円 | 130.8万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/20 | ベルテ参宮橋II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 5,980万円 | 135.9万円 | 44㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 南新宿駅1分 | 3,980万円 | 125.8万円 | 31.64㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/13 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 4,180万円 | 134.6万円 | 31.05㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/09 | GSハイム代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 4,299万円 | 132.6万円 | 32.42㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/02 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,950万円 | 181.8万円 | 32.72㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/20 | スタンフォードコート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 4,999万円 | 156.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/18 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 4,299万円 | 125.3万円 | 34.3㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 6,180万円 | 135.0万円 | 45.78㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/01 | 日興パレス渋谷 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 4,980万円 | 148.6万円 | 33.51㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション千駄ケ谷第2 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 5,190万円 | 129.9万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/18 | パラシオン渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 7,480万円 | 179.2万円 | 41.73㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/09 | パラシオン・シブヤ 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 4,980万円 | 143.1万円 | 34.8㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/14 | インペリアル渋谷神泉フラット 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 6,399万円 | 148.0万円 | 43.25㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/13 | ロイヤルパレス原宿 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 4,180万円 | 132.7万円 | 31.5㎡ | 1Rバストイレ別 | 5階 / 8階建 | - | 1985年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
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1974年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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1984年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
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山手線 / 渋谷駅 徒歩 9分
1979年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
秀和第2神宮レジデンス
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
JR山手線 / 原宿駅 徒歩 8分
1971年築 / 7階建 / 80戸 / RC造